영상
본보기가 되는 프로젝트에 관한 짧은 영상 에세이
건조 환경은 시각적인 것입니다. 보고서는 세계를 말하지만, 영상은 그 안으로 데려갑니다. 우리는 세상에 더 많이 필요한 본보기 프로젝트들을, 짧고도 오래 가는 영상 에세이로 만듭니다. 창립자 Donovan Greene이 카메라 앞에서, 각 프로젝트를 만든 개발자·건축가·지역 주민과 대화합니다. 영상은 영구 온라인 아카이브와 SNS용 숏컷으로 공개됩니다.
2026년 7월 16일 목요일
주거, 도시, 시민 공동체의 짜임새를 다루는 싱크탱크이자 미디어 기관
선언서
건조 환경을 위한 싱크탱크
Pruitt-Igoe demolition
1972 Dovetail City는 건조 환경과, 그것을 잘못 다룰 때 뒤따르는 문제들 — 사회적 분열, 강력범죄, 낮은 출산율, 기후 변화 — 을 연구하는 비영리 싱크탱크이자 미디어 기관입니다. 우리는 영상과 공공 데이터베이스를 만들어, 계획과 개발에서 무엇이 효과가 있고 무엇이 그렇지 않은지를 — 가장 좋은 사례가 어디에 있든 — 기록합니다.
목표는, 우리가 효과적이라고 알고 있는 것과 실제로 지어지는 것 사이의 간극을 좁히는 일입니다.
House-sale contract (cuneiform)
c. 2350 BCE 미국 경제는 한 세대 만에 두 배 넘게 커졌지만, 삶은 더 외롭고 더 추하며, 감당하기 더 어려운 것이 되었습니다. 선진 세계의 거의 어느 나라에 대해서도 같은 이야기를 할 수 있을 것입니다.
문제
1960년에 2년치 연봉이면 살 수 있던 집이 지금은 9년치를 요구합니다. 미국의 강력범죄율은 유럽의 4배, 중국의 10배에 달합니다. 노년층은 공적인 자리에서 사라졌습니다. 출산율은 떨어지고, 비만은 늘어납니다 — 자동차에 의존하는 도시가 걷기를 예외로, 앉아 있기를 기본값으로 만들기 때문입니다. 건물과 교통을 합하면, 미국 온실가스 배출의 절반이 넘습니다.
- 2 → 9 연봉 환산 연수, 1960 → 오늘
- 50%+ 미국 건물 & 교통 부문 배출
East Side of Buffalo, New York
2012 이 문제들은 보통 서로 별개의 정책 실패로 다뤄집니다. 그러나 공통된 병목이 있습니다 — 건조 환경입니다. 계획이 엉성하고, 값싸게 지어진 도시는 사람들을 서로에게서, 그리고 공유된 미래라는 감각에서 분리시킵니다. 그 결과 화면과 약물, 절망 속으로 도피하기가 한층 쉬워집니다. 그리고 그 도시를 만들어내는 용도지역제, 금융 구조, 정치적 인센티브는 깊이 망가져 있습니다.
주거, 교통, 공공공간을 바로잡으면, 나머지 모든 것이 나아질 조건이 만들어집니다. 그대로 두면, 아무리 많은 돈도, 아무리 좋은 정책도, 아무리 뛰어난 기술도 그것을 메꿔 주지 못합니다.
Big Kmart liquidation, Levittown, NY
2022 해법
좋은 프로젝트는 세계 곳곳에 있습니다. 다만 사람들이 그것을 모르기 때문에, 혹은 법이 짓는 것을 허락하지 않기 때문에 복제되지 않을 뿐입니다. Dovetail City는 영상과 데이터베이스로 그 양쪽 모두를 공략합니다.
개발 데이터베이스
무엇이 효과 있는지를 기록한 공공 명세
개발자와 도시 계획자들은 같은 문제를, 각자 고립된 채 풀고 있습니다. 바르셀로나나 선전의 누군가가 이미 답을 찾았다는 것도 모른 채로. 재무적으로도 문화적으로도 성공한 주거·공공공간·인프라 프로젝트를 기록하는 공공 데이터베이스를 만듭니다 — 이미지, 도면, 영상, 비용, 수익, 참여자, 무엇이 잘되었고 무엇이 잘못되었는지까지.
입법 데이터베이스
왜 법이 더 나은 도시를 금지하는가
개발자는 법이 허락하지 않는 것을 지을 수 없습니다. 시대에 뒤떨어진 용도지역제와 과잉 규제가 비용을 너무 끌어올려, 결국 럭셔리 개발만 이익을 내게 됩니다. 우리는 미국, 스페인, 중국의 도시계획·용도지역 법령을 추적하고, 법률 언어를 알기 쉬운 한국어로 옮기며, 이미 효과가 입증된 개발 모델의 복제를 가로막는 규정을 가려냅니다.
Adelaide Street, Brisbane
c. 1860 Adelaide Street, Brisbane
1909 왜 우리인가
2026 Dovetail City를 창립(바르셀로나)
2024 AI 자동화 에이전시 Corporate Plumbers를 창립
2018 Rosetta Hall을 공동 창업하고 짓다, 볼더 · 1천만 달러 규모 푸드홀
2013 2천만 달러 라이드 필름을 연출, ILM·완다와 공동작업 · 중국
2010 광고 감독 · Apple, Coca-Cola
2002 아트 갤러리 Rembrandt Yard를 짓다
이 문제를 다루는 단체는 여럿입니다. 그러나 감정적으로 가장 설득력 있는 매체인 고품질 영상을 만드는 곳은 없습니다. 덴버의 개발자가 선전의 프로젝트에서 배울 수 있도록, 현장 종사자를 위한 데이터베이스를 만드는 곳도 없습니다. 미국의 도시계획·용도지역 법령을, 더 좋은 결과를 내는 다른 나라의 제도와 체계적으로 비교하는 곳도 없습니다.
2024년, 중국은 한 해 동안 미국이 역사 전체에 걸쳐 깐 것보다 더 많은 태양광 용량을 설치했습니다. 바르셀로나는 슈퍼블록 같은 프로젝트로 동네 단위 전체를 보행자 중심으로 재설계하고 있습니다. 질문은 이것입니다 — 왜 그런 모델들이 복제되지 않는가. Dovetail City는 그 빈자리를 메우기 위해 설계되었습니다.
창립자 Donovan Greene은 영상 제작과 도시 개발 사이를 오가며 20년을 보냈습니다. Apple과 Coca-Cola의 광고를 연출했고, Industrial Light & Magic과 함께 중국 완다 테마파크용 2천만 달러 규모의 극장형 라이드 필름을 감독했습니다. 콜로라도주 볼더에서, 1천만 달러 규모의 푸드홀 Rosetta Hall을 공동 창업하여 건설하며 시공·인허가·운영까지 총괄했습니다. 미국, 스페인, 중국, 네덜란드, 일본에서 살고 일했으며, 만다린어와 스페인어를 구사합니다. 미국·스페인·중국 각 체제가 어떻게 작동하고 어디서 실패하는지를 직접 체험해 알고 있습니다.
건조 환경을 글로 쓰는 사람은 대부분 무엇도 지어 본 적이 없습니다. 짓는 사람은 대부분 영상을 만들지 않습니다. 영상을 만드는 사람은 대부분 데이터베이스를 만들지 못합니다. Greene은 그 세 가지를 모두 합니다.
다음 단계
Dovetail City는 기초의 밑돌을 놓고 있습니다. Greene은 바르셀로나에서 혼자, 웹사이트와 데이터베이스 아키텍처, 제작 파이프라인, 그리고 첫 영상들을 세워 올리고 있습니다. 첫 영상 라인업은 손이 닿는 프로젝트에 집중합니다 — 바르셀로나의 슈퍼블록 프로그램, 스페인의 공공공간 사업, 그리고 유럽 건축가·도시계획자와의 인터뷰. 개념 증명이 끝나면, Dovetail City는 기관 자금을 유치해 제작 범위를 국제 무대로 넓히고, 데이터베이스를 더 깊이 다집니다.
- 지금 → 2026년 3분기
기초 다지기
웹사이트, 데이터베이스 아키텍처, 제작 파이프라인, 첫 영상들 — 모두 바르셀로나에서 혼자 세웁니다.
- 2026년 4분기
첫 라인업 공개
슈퍼블록, 스페인 공공공간 사업, 그리고 유럽 건축가·도시계획자와의 인터뷰.
- 2027 →
국제적 확장
제작을 국제 무대로 넓히고, 데이터베이스를 더 깊이 다집니다.
Winding Lane, Belair, Maryland
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바르셀로나에서 보내는, 주거·공공공간·이들을 만들어내는 정책에 관한 메모. 가끔만 발송하고, 절대 외부에 넘기지 않습니다.