مركز فكر ومنظمة إعلامية تُعنى بالسكن والعمران والنسيج المدني
مركز فكر للبيئة المبنية
Dovetail City مركز فكر ومنظمة إعلامية غير ربحية تدرس البيئة المبنية والمشكلات التي تتبعها حين نُسيء التعامل معها: التفكُّك الاجتماعي، الجريمة العنيفة، انخفاض الإنجاب، وتغيُّر المناخ. نُنتج أفلاماً وقواعد بيانات عامة تُوثِّق ما يعمل وما لا يعمل في التخطيط والتطوير، أينما كانت أفضل النماذج.
الهدف هو ردم الفجوة بين ما نعرف أنه يعمل وما يُبنى في الواقع.
تضاعف اقتصاد الولايات المتحدة أكثر من مرتين خلال جيل واحد، لكن الحياة باتت أكثر وحدة، وأقبح، وأبعد منالاً. ويمكن قول الأمر ذاته عن أي بلد تقريباً في العالم المتقدم.
السكن الذي كان يُكلِّف راتب سنتين عام 1960 يُكلِّف اليوم راتب تسع سنوات. الجريمة العنيفة في الولايات المتحدة أربعة أضعاف نظيرتها الأوروبية وعشرة أضعاف الصينية. اختفى كبار السن من الحياة العامة. تنخفض معدلات الإنجاب. ترتفع السمنة، لأن المدن المعتمدة على السيارة تجعل المشي استثناءً والجلوس قاعدةً. تُسهم المباني ووسائل النقل مجتمعةً بأكثر من نصف انبعاثات غازات الدفيئة في الولايات المتحدة.
تُعالَج هذه المشكلات عادةً بوصفها إخفاقات سياسية منفصلة. لكنها تتقاسم عنق زجاجة واحداً: البيئة المبنية. المدن المخطَّطة بشكل سيِّئ والمُنشأة بثمن بخس تعزل الناس بعضهم عن بعض وعن أي إحساس بمستقبل مشترك، وتُسهِّل الانسحاب نحو الشاشات والمخدرات واليأس. وأنظمة استعمالات الأراضي وهياكل التمويل والحوافز السياسية التي تُشكِّلها مختلَّة في العمق.
أصلِح السكن والنقل والفضاء العام، وتنشأ الشروط التي يتحسَّن معها كل شيء آخر. اتركها مُعطَّلة، ولن يُعوِّض ذلك أيُّ قدر من التمويل أو السياسة أو التقنية.
ثمَّة مشاريع جيدة في كل أنحاء العالم. لا تُستنسَخ لأن الناس لا يعرفونها، أو لأن القانون لا يُجيز بناءها. تُهاجم Dovetail City الجبهتين معاً بالأفلام وقواعد البيانات.
الفيلم
مقالات فيلمية قصيرة عن المشاريع النموذجية
البيئة المبنية بصرية. الأوراق البحثية تتحدَّث عن العالم؛ أمَّا الفيلم فيُدخلك إليه. نُنتج مقالات فيلمية قصيرة لا تتقادم عن المشاريع النموذجية التي يحتاج العالم إلى مزيد منها. يُحاور المؤسِّس Donovan Greene أمام الكاميرا المطوِّرين والمعماريين وأبناء المجتمعات وراء كل مشروع. تُنشر الأفلام في أرشيف إلكتروني دائم، وكقَطعات قصيرة لوسائل التواصل.
قاعدة بيانات التطوير
سِجِل عام لما يعمل
يحلُّ المطوِّرون والمخطِّطون المشكلات نفسها في عزلة، دون أن يعلموا أن أحداً في برشلونة أو شينزن قد توصَّل إلى الإجابة. قاعدة بيانات عامة تُوثِّق مشاريع السكن والفضاء العام والبنية التحتية الناجحة مالياً وثقافياً: صور، مخططات، فيديو، تكاليف، عوائد، فِرَق، ما نجح وما أخفق.
قاعدة البيانات التشريعية
لماذا يحظر القانون المدينة الأفضل
لا يستطيع المطوِّرون بناء ما لا يُجيزه القانون. تدفع أنظمة استعمالات الأراضي المتقادمة والتنظيم المفرط التكاليف عالياً إلى حدٍّ لا يُربح معه إلا تطوير الفخامة. نتتبَّع تشريعات التخطيط واستعمالات الأراضي في الولايات المتحدة وإسبانيا والصين، ونترجم لغتها القانونية إلى عربية واضحة، ونحدِّد القواعد التي تَحول دون استنساخ نماذج تطوير أثبتت جدواها.
تعمل عدة منظمات على هذه المشكلة. لا أحد يُنتج فيلماً عالي الجودة، وهو الوسيط الأكثر إقناعاً عاطفياً. لا أحد يبني قواعد بيانات موجَّهة للممارسين تتيح لمطوِّر في دنفر أن يتعلَّم من مشروع في شينزن. لا أحد يُقارن منهجياً بين تشريعات التخطيط واستعمالات الأراضي في الولايات المتحدة وقوانين الدول التي تُحقِّق نتائج أفضل.
في 2024، ركَّبت الصين في سنة واحدة طاقة شمسية أكثر مما بنته الولايات المتحدة في تاريخها كلِّه. وتُعيد برشلونة تصميم أحياء كاملة حول المشاة في مشاريع كـ Superilles. السؤال هو: لماذا لا تُستنسَخ تلك النماذج. صُمِّم Dovetail City لسدِّ تلك الفجوة بالذات.
أمضى المؤسِّس Donovan Greene عشرين سنة بين صناعة الأفلام والتطوير. أخرج إعلانات Apple وCoca-Cola، وفيلم لعبة جذب سينمائي بقيمة عشرين مليون دولار مع Industrial Light & Magic لحديقة Wanda الترفيهية في الصين. شارك في تأسيس وبناء Rosetta Hall، مجمَّع طعام بقيمة عشرة ملايين دولار في بولدر بولاية كولورادو، وأشرف على البناء والتراخيص والتشغيل. عاش وعمل في الولايات المتحدة وإسبانيا والصين وهولندا واليابان، ويتحدَّث الماندرين والإسبانية، ويعرف من تجربة مباشرة كيف تعمل — وأين تُخفق — الأنظمة الأمريكية والإسبانية والصينية.
معظم من يكتبون عن البيئة المبنية لم يبنوا شيئاً قط. معظم من يبنون لا يصنعون أفلاماً. معظم من يصنعون أفلاماً لا يستطيعون بناء قاعدة بيانات. Greene يُتقن الثلاثة.
يضع Dovetail City أعمدة أساسه. يبني Greene الموقع وبنية قواعد البيانات وخط الإنتاج والأفلام الأولى وحده من برشلونة. تتركَّز أوَّل دفعة أفلام على مشاريع في المتناول: برنامج Superilles في برشلونة، تطويرات الفضاء العام في إسبانيا، ومقابلات مع معماريين ومخطِّطين أوروبيين. حين يكتمل إثبات الفكرة، سيسعى Dovetail City إلى تمويل مؤسسي للتوسُّع في الإنتاج دولياً وتعميق قواعد البيانات.
الموقع، بنية قواعد البيانات، خط الإنتاج، والأفلام الأولى — كل ذلك مبنيٌّ منفرداً من برشلونة.
Superilles، مشاريع الفضاء العام الإسبانية، ومقابلات مع معماريين & مخطِّطين أوروبيين.
توسيع الإنتاج دولياً وتعميق قواعد البيانات.
ملاحظات من برشلونة حول السكن والفضاء العام والسياسات التي تُشكّلهما. تُرسَل من حين لآخر؛ لا نبيع بياناتك أبداً.